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紅嶺花園三期工程
發(fā)布時間:2016-09-22 18:00 作者:江西省正達(dá)工程管理有限公司|南昌市正達(dá)工程監(jiān)理有限公司

案例詳細(xì)

 

建筑概況:本工程為“紅嶺花園三期工程”,整個小區(qū)位于南昌市紅角洲衛(wèi)東大道和嶺口大道交叉處西北角,占地面積65278平方米,總建筑面積為158284.47平方米,住宅建筑面積150244.47平方米(含兩個地下室面積),公建建筑面積8040平方米,容積率為2.42,由5棟高層(18層),14棟小高層(9~11層)組建而成,包括所有建筑物施工圖上的土建、裝飾、水電安裝與建筑物有關(guān)的建安工程和配套基礎(chǔ)設(shè)施、道路、綠化等市政工程的建設(shè),不受地下室影響的建筑物合同工期為18個月,受地下室影響的建筑物合同工期為20個月。
本工程按規(guī)劃設(shè)計為南區(qū)、北區(qū)兩個一層獨立連體的地下車庫,每個地下車庫按功能分配為小型地下車庫和設(shè)備區(qū)兩個部分。由于施工場地有限,不能環(huán)形運輸,施工難度較大;水(電)來自市政水(電)管網(wǎng),可以保證施工用水(電)。
本工程中建筑工程分類為二類,±0.000地面以上高層為3.000米,地下單層車庫建筑層高為3.600米,結(jié)構(gòu)層高為3.900米。屋面
防水等級為二級;地下室防水等級為二級,防火等級為Ⅱ類,耐火等級為一級。建筑室內(nèi)外高差0.400米,地下室室內(nèi)建筑標(biāo)高為—5.00。所有金屬構(gòu)件均須用防銹漆處理,除銹后二道。
結(jié)構(gòu)概況:本工程結(jié)構(gòu)型式均為短肢剪力墻結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)等級為乙級,樁基安全等級為二級。小高層(9~11層)建筑基礎(chǔ)采用夯式擴(kuò)底樁,樁端持力層為礫砂層,其樁端極限端阻力標(biāo)準(zhǔn)值為4400kpa,單樁承載力特征值為1200KN,樁端進(jìn)入持力層深度不小于1.0m。高層建筑(18層)及南區(qū)、北區(qū)地下車庫基礎(chǔ)采用錘擊預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁,持力層為礫砂層,樁端進(jìn)入持力層深度不小于1.0m,PHCC80500A(100)樁單樁承載力特征值為2350KN,PHCC80400A90)樁單樁承載力特征值為1600KN。
本工程的建筑抗震設(shè)防類別為丙類建筑,抗震設(shè)防烈度為6度,場地土類別為Ⅱ類。結(jié)構(gòu)的抗震等級為:一般剪力墻及框架為四級;短肢剪力墻為三級。
建筑耐火等級為二級,南、北側(cè)地下室防火等級為一級,結(jié)構(gòu)安全等級為二級,工程合理使用年限為50年,砌體施工質(zhì)量控制等級B級。

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